1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.8万円/㎡
前年比+7.3%
京都市上京区
55.7万円/㎡
前年比+42.4%
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今出川ビューハイツ
京都府京都市上京区元北小路町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩14分
1981年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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10階 / 58.12㎡の場合
相場
2,955万円
50.8万円/㎡
1,975
2,628
3,282
3,935
AI査定結果
推定相場価格
2,955万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,628万円〜3,282万円
45.2万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
今出川ビューハイツ
3,180万円（54.7万円/㎡）/ 10階 / 58.12㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 3,180万円 | 54.7万円 | 10階 | 58.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,250万円 | 32.2万円 | 2階 | 69.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,298万円 | 32.9万円 | 2階 | 69.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 今出川ビューハイツ 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅14分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2023/09/19 | ライオンズマンション京都紫野 京都市上京区上天神町 | 鞍馬口駅10分 | 2,580万円 | 57.1万円 | 45.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/13 | ハイツ千本一条 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅16分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/03 | エクセル堀川 京都市上京区下天神町 | 鞍馬口駅10分 | 2,950万円 | 44.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ベルム西陣 京都市上京区仲御霊町 | 二条駅17分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | メイゾン鞍馬口 京都市上京区森之木町 | 鞍馬口駅3分 | 2,950万円 | 50.9万円 | 58.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション京都西陣 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ルミエール丸太町 京都市上京区主税町 | 二条駅7分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 京都堀川グランドハイツ 京都市上京区主計町 | 二条城前駅12分 | 2,380万円 | 51.0万円 | 46.66㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/02 | グレース堀川 京都市上京区元福大明神町 | 丸太町駅13分 | 2,080万円 | 43.1万円 | 48.27㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション烏丸西 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅13分 | 3,210万円 | 46.8万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京都烏丸 京都市上京区毘沙門町 | 今出川駅11分 | 2,830万円 | 49.4万円 | 57.28㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/10 | コティ寺町 京都市上京区立本寺前町 | 出町柳駅8分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/21 | プランタンビル 京都市上京区梶井町 | 出町柳駅4分 | 3,280万円 | 55.7万円 | 58.92㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%上昇、京都市上京区では42.4%上昇しています。