1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.4万円/㎡
前年比-8.6%
京都市上京区
43.5万円/㎡
前年比+32.4%
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今出川ビューハイツ
京都府京都市上京区元北小路町
/ 今出川駅 徒歩16分
1981年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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2階 / 69.84㎡の場合
相場
2,738万円
39.2万円/㎡
1,390
2,289
3,188
4,086
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,289万円〜3,188万円
32.8万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月20日
今出川ビューハイツ
2,250万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 69.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,250万円 | 32.2万円 | 2階 | 69.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,298万円 | 32.9万円 | 2階 | 69.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 今出川ビューハイツ 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅16分 | 2,250万円 | 32.2万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/20 | サンライズ北野 京都市上京区紙屋川町 | 北野白梅町駅3分 | 2,250万円 | 34.1万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/29 | 堀川シティハイツ 京都市上京区扇町 | 鞍馬口駅10分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/23 | エクセル堀川 京都市上京区下天神町 | 鞍馬口駅10分 | 1,960万円 | 29.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/02 | キャピタルコータス堀川 京都市上京区東橋詰町 | 今出川駅13分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.6%下落、京都市上京区では32.4%上昇しています。